Главная » Экономика » В Астраханской области завершена кадастровая оценка объектов недвижимости

10:59 Среда 21 ноября 2012 28

В Астраханской области завершена кадастровая оценка объектов недвижимости

Автор: admin
admin@astrakhanfm.ru

По поручению Правительства Российской Федерации в Астраханской области проводится комплекс мероприятий, направленных на создание условий для введения местного налога на недвижимость. Данное отчисление является перспективным источником формирования доходов бюджета для субъектов России. Об этом, в частности, говорится в концепции межбюджетных отношений и организации бюджетного процесса в субъектах РФ и муниципальных образованиях до 2013 года, которая одобрена распоряжением Правительства. Введение местного налога согласно документу «целесообразно после установления отдельных его элементов и проведения апробации механизма указанного налога в отдельных субъектах РФ». В концепции отмечается необходимость завершения работы по подготовке предложений о распределении доходов от этого налога между бюджетами регионов и местными бюджетами. Он планируется как местный налог, поэтому будет разным, как в регионах, так и в муниципалитетах. Для этого обсуждается создание единой информационной базы недвижимости, имеющейся у трёх ведомств. Наталья Москвитина, руководитель агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, доложила Константину Маркелову, что подготовительные работы для введения налога на недвижимость завершаются к концу 2012 года, в том числе обеспечение проведения оценки объектов недвижимости. В 2012 году на территории Астраханской области за счёт средств федерального бюджета выполнены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков). Исполнителем данных работ выступил Ростовский филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Ростеинвентаризация — Федеральное БТИ». Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, был сформирован по состоянию на 29.06.2012 г. и составил 481 655 объектов. Сравнительный анализ кадастровой и рыночной стоимостей показал, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, попадает в диапазон рыночных цен. Кстати, относительная погрешность оценки допускает расхождение удельных кадастровых и рыночных стоимостей до 30 % в зависимости от оцениваемой группы объектов оценки. Также Наталья Москвитина сообщила, что приказом Росреестра создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Астраханской области, в которую налогоплательщик сможет обратиться, чтобы во внесудебном порядке оспорить величину кадастровой стоимости недвижимости, из расчёта которой и будет начисляться налог. Оспорить и исправить величину налогоплательщик может в течение шести месяцев после её обнародования. По материалам сайта http://www.komarkelov.ru

Новости партнеров