Главная » ЖКХ/Строительство » «Горячие вопросы» реформы ЖКХ

14:56 Пятница 24 ноября 2006 12

«Горячие вопросы» реформы ЖКХ

Автор: admin
admin@astrakhanfm.ru

Сегодня в рамках традиционной «Горячей линии» газеты «Горожанин» жители Астрахани напрямую общались с заместителем мэра по ЖКХ Виктором Яковлевым. Как оказалось, заявленная тема разговора «Выбор формы управления домом» волнует астраханцев. За два часа работы на прямой телефон поступило около 40 звонков. «Горожане готовы следить за своим жильем, брать дома в управление, что можно только приветствовать — отметил Виктор Яковлев по итогам «Горячей линии». — В свою очередь мы готовы помочь всем, кто хочет определиться с формой управления». Вопросы в основном касались механизмов реализации нового Жилищного Кодекса. Горожан волнуют вопросы правильности выбора той или иной формы управления домами, сохранятся ли федеральные и региональные льготы после избрания формы управления, что делать, если не устраивает договор, предлагаемый управляющей компанией. Буквально на днях депутаты Госдумы РФ приняли в первом чтении поправки в законодательство, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирных домах могут определяться с выбором способа управления своим домом не до 1 января 2007 года, а уже до 1 января 2008 года. Однако продление срока еще на один год вовсе не означает, что можно успокоиться. Определяться лучше уже сегодня. Если у жильцов возникают вопросы или есть проблема с организацией общедомового собрания, то необходимо обращаться в комитет жилищно-коммунального комплекса администрации города (ул. Чехова, 10, тел. 25–37–92), где можно получить любую консультацию, в том числе юридическую. Ни в коем случае управляющая компания не имеет права навязывать жильцам свою форму договора, в договор включаются любые предложения собственников, по любым конкретным ситуациям. Привычный «типовой договор» здесь не уместен. По словам В. Яковлева, «уже сложившаяся, пусть и не большая, общероссийская практика показывает, что для больших многоквартирных домов наиболее оптимальная форма управления – ТСЖ, где есть руководство дома уполномоченное решать все оперативные вопросы самостоятельно. Непосредственное управление подходит для небольших (не более 20 квартир) домов, поскольку эта форма требует участия всех жильцов для решения любых жизненных вопросов. В отношении многоквартирных домов, жители которых не выберут способ управления, орган местного самоуправления будет проводить открытый конкурс по выбору таким домам управляющей организации». Звонившие спрашивали и о льготах и субсидиях. Ответ был таким: жители вносят за коммунальные услуги 100-процентную плату, а положенные денежные суммы (по льготам и субсидиям) перечисляются им на персонифицированные «льготные» счета. То есть сама система льгот сохраняется. Эти вопросы в ведении областных властей, а ответственный исполнитель – Министерство ЖКХ Астраханской области, куда и следует обращаться за разъяснениями.

Новости партнеров