Сегодня:
                                Астрахань C                                
                              ☎ +7(8512) 50-29-03


»


Последние новости

Самое читаемое


СЕГОДНЯ В СМИ

Самое обсуждаемое
Архив новостей
«    Июнь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Межевание - по доступным ценам

    25 фев 2010, 12:19

Межевание - по доступным ценам

В Государственной Думе Астраханской области состоялось рабочее совещание, на котором рассматривалось исполнение областного закона, ограничивающего стоимость услуг по межеванию земельных участков. В его работе приняли участие депутаты, руководители регионального агентства по управлению государственным имуществом, управления федерального кадастра объектов недвижимости по Астраханской области, представители организаций, занимающихся землеустроительными работами. Об итогах совещания рассказывает председатель комитета по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии Н.Н. Кабикеев. Закон, исполнение которого обсуждалось на совещании, принят в 2007 году. До вступления в силу в 2001 году Земельного кодекса, многие вопросы оформления земельных участков в собственность не были урегулированы. Граждане получали различные документы на приобретенные, построенные гаражи, дома, дачи, не оформляли землю под этими объектами недвижимости в собственность. Аналогичные проблемы есть у многих из тех, кто приобретал недвижимость и после 2001 года. Для решения этого вопроса был установлен льготный период, когда можно право собственности на землю оформить в упрощенном порядке. При принятии закона, депутаты учитывали, что дачники народ небогатый. Исходя из этого и была установлена предельная стоимость межевания участков в регионе. Подчеркну, предельная. То есть проводить землеустроительные работы по более низким ценам можно. Но их стоимость не должна превышать в областном центре 2514 рублей, в других городских населенных пунктах – 2304 рубля, в селах – 2094 рубля. Это предельная цена работы на одном участке вне зависимости от его размеров. На практике, осуществляется межевание за установленную цену с небольшими отклонениями только в сельских районах. В Астрахани цена этой услуги достигает 18 тыс. рублей. Закон исполняется не в полной мере. Депутатам поступает много жалоб от избирателей. В чем причина и какие меры надо предпринять для того, чтобы закон работал? Эти вопросы и обсуждались на совещании. Представители городских организаций, осуществляющих землеустроительные работы, присутствовавшие на совещании, предъявили нам сметы, содержащие перечень работ. По их расчетам минимальная стоимость межевания не может быть ниже пяти тыс. рублей. И это при условии, что землеустроительные работы проводятся одновременно для большого массива земельных участков. А если участок один – то меньше чем, за девять тыс. рублей никто выполнять работу и не возьмется. Возникает вопрос, почему в селе можно провести работы за две тыс. рублей, а в областном центре только за девять? Неужели в сельской местности землеустроители работают себе в убыток? Сильно сомневаюсь. Межеванием в регионе занимаются более 60 организаций, что свидетельствует о прибыльности этого вида деятельности. Причина различной стоимости в том, что используются различные методики для расчета стоимости работ. Начинаешь вникать в смету, а там чего только нет. И многодневное оформление документов в БТИ, и транспортные расходы, и съемка из космоса, и прочее, и прочее. Часть работ выполнять не обязательно, некоторые, включаются в смету, но не выполняются. Фантазии землеустроителей выливаются в неподъемные цены. По этой причине граждане не используют предоставленное им право на упрощенный порядок оформления документов в Астрахани. Кто из дачников готов выложит за шесть соток пять – даже девять тысяч рублей? Таких желающих, по свидетельству самих межевиков крайне мало. Можно ли обойтись без межевания? Согласно закону основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок являются любые правоустанавливающие документы, подтверждающие факт получения им данного земельного надела или права на него. Например, выписки из похозяйственной книги, старые свидетельства о праве на земельный участок. Главное, чтобы они были выданы тем государственным органом, который был уполномочен на это действующим в то время и том месте законодательством. Этих документов достаточно для того, чтобы зарегистрировать земельный участок и без межевания. Но если гражданин захочет впоследствии заключить сделку в отношении такого участка, то здесь без межевания не обойтись. Как реагируют на ситуацию правоохранительные органы? Прокурорские меры реагирования: предписания, направления исковых заявлений в судебные инстанции приносят свои результаты. Но судебная тяжба – процесс длительный. Нужно выработать унифицированный перечень работ по землеустройству. Мы в неотложном порядке займемся этим и другими вопросами, которые позволят обеспечить реализацию прав граждан на упрощенное оформление земельных участков в собственность. Пресс-служба Государственной Думы Астраханской области

Комментарии
38-три=
Сегодня в СМИ:

Новости SMI2.RU

Новости Lentainform.ru

Загрузка...
Политика использования файлов cookie
При использовании данного сайта, пользователь подтверждает свое согласие на использование файлов cookie.Мы используем файлы cookie для персонализации контента и рекламы, предоставления функций социальных сетей и анализа посещаемости сайта. Информацией о том, как вы пользуетесь нашим сайтом, мы делимся со своими партнёрами в области социальных сетей, рекламы и аналитики. Если Пользователь с этим не согласен, то он должен соответствующим образом установить настройки своего браузера или не использовать Сайт.
Принять Cookies
Покинуть сайт
Подробнее