Астрахань C
☎ (8512)50-29-03
Обратная связь
Клиника-Сити Астрахань

Последние комментарии


Сегодня в СМИ

Проблемы «обманутых дольщиков» медленно, но решаются


0
1

Проблемы «обманутых дольщиков» медленно, но решаются

На очередном заседании рабочей группы по оказанию помощи «обманутым дольщикам» обсуждались вопросы, связанные с введением в эксплуатацию дома № 7 по улице Студенческая. Возводившая дом компания ООО «Еврострой» разорилась. Разноэтажное строение состоит из нескольких корпусов, которые планировалось вводить в эксплуатацию в три очереди. В строительство первого корпуса вложили свои средства 176 дольщиков. Здание готово, но не решены вопросы энергоснабжения. Дом не сдан в эксплуатацию и «висит» на временном кабеле, который был подведен к участку для строительной техники и не рассчитан на большие нагрузки. Такое подключение не обеспечивает стабильной подачи электричества в квартиры, пожароопасно, да и стоимость электроэнергии рассчитывается по тарифам для промышленных предприятий. В ходе совещания вырабатывалась стратегия поэтапного решения вопроса. Главная сложность: у здания и земельного участка нет собственника, поэтому энергетикам просто не с кем оформить договор о подключении, некому передать сети. Этот вопрос решаем: после консультаций, проведенных председателем комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Госдумы области Н. Макаренковым, дольщики объединились в Товарищество собственников жилья. Второй этап: договоры всех членов ТСЖ о долевом участии в строительстве необходимо зарегистрировать в Регистрационной палате, что и делается в настоящее время. По завершении регистрационных процедур, у ТСЖ, как у юридического лица, появится возможность заявить свои права на землю, заключить договоры с энергетиками. Одновременно дольщикам потребуется собрать на счет ТСЖ необходимые для проведения электрической сети средства – почти 5 миллионов. Другого пути нет. Региональные депутаты оказывают необходимую помощь на всех этапах. С окончанием строительства второй очереди сложностей больше. Между «Евростроем» и мэрий Астрахани было соглашение: муниципалитет предоставляет фирме земельный участок, а взамен получает первый этаж дома и размещает здесь поликлинику. Но стройка остановилась. Степень готовности дома - 70 %. Для завершения всех работ необходимо еще 90 миллионов рублей. Дольщикам такую сумму «не потянуть». Есть фирмы, которые готовы достроить дом за счет собственных средств, но взамен предприниматели просят нежилые помещения первого этажа. Мэрия от проекта поликлиники отказаться не готова. Конфликт сложный. Депутаты рассчитывают, что, участвуя в имущественных переговорах как нейтральная сторона, помогут найти выход из запутанной ситуации. Пока не удалось решить вопрос по оформлению в собственность дольщиков земельных участков под недостроенными домами по Бульвару Победы, проспекту Воробьева, улице Марфинская. По сложившейся практике, строительные фирмы оформляют землю во временную аренду. После сдачи готового дома участки автоматически передаются в собственность ТСЖ. Но что делать, если фирма обанкротилась, срок аренды истек? Члены группы сошлись во мнении, что разрубить этот узел можно только с помощью судебного прецедента. Вероятно, что двигаться придется именно по этому пути. По словам Н. Макаренкова, быстрых решений у проблем обманутых дольщиков не бывает. Но бросить людей наедине с долгами разорившихся фирм, сложными нормами Жилищного кодекса, и аферистами, готовыми погреть руки на чужой беде, - недопустимо. Группа продолжает системную, поэтапную работу. В декабре планируется провести следующее заседание. Пресс - служба Гос. Думы Астраханской области
Если вы нашли опечатку или ошибку в наших новостях, пожалуйста, сообщите нам об этом. Выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

1 комментарий

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Вопрос: 18-двa=
Ответ:
Я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что согласен с политикой конфиденциальности сайта AstrakhanFM

Сегодня в СМИ:

Главное:

Загрузка...
Политика использования файлов cookies
При использовании данного сайта, пользователь подтверждает свое согласие на использование файлов cookies. Если Пользователь с этим не согласен, то он должен соответствующим образом установить настройки своего браузера или не использовать Сайт.
Понятно
Подробнее