Астрахань C
☎ (8512)50-29-03
Обратная связь
Клиника-Сити Астрахань

Последние комментарии


Сегодня в СМИ

В Астраханской области начнут реконструировать пятиэтажки


0
1

В Астраханской области начнут реконструировать пятиэтажки

В острую дискуссию превратилось сегодняшнее совещание под председательством вице-губернатора Астраханской области К.А. Маркелова по вопросу модернизации пятиэтажек. Свои мнения относительно актуальной для астраханцев проблемы высказали министерство ЖКХ, минстрой и муниципальные власти. Настоящей головной болью для жителей и властей Астраханской области стали старые и ветхие постройки. Пресловутые «хрущевки», которым уже более 40 лет, больше не отвечают всем необходимым требованиям. Физический износ этих зданий уже приблизился к моменту, когда они делаются неремонтопригодными. Однако опыт Иркутска, Новосибирска, Твери и Москвы показывает, что есть эффективные способы решения данной проблемы. В конце 2001 года Правительством России была принята целевая Федеральная программа «Жилище» на 2002-2010 гг., основная задача которой – сохранение и обновление жилищного фонда страны. Составной частью этой программы стала подпрограмма «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилья». Но еще до принятия федерального документа во многих регионах страны были разработаны свои планы комплексной реконструкции пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Правда, региональный минстрой считает, что гораздо проще не модернизировать пятиэтажки, а сносить. Председатель Правительства Астраханской области Константин Маркелов с такой позицией не согласен. «В Москве, например, от сноса отказались, посчитав его не рентабельным. Это увеличивает расходы на 30-60%, что для нашего бюджета недопустимо», – заявил К.А. Маркелов. Главной проблемой модернизации может стать нежелание жителей участвовать в этой программе. Провести разъяснительную работу с жителями, а также предоставить им временное жилье на случай переселения, по мнению вице-губернатора, – задача муниципальных властей. От них же должна идти и соответствующая программа по реконструкции «хрущевок». «Программа не должна идти «сверху», от области. Инициативу в этом случае обязаны взять на себя муниципалитеты», – сказал Константин Маркелов. Несмотря на скептические отзывы, глава астраханского Правительства К.А. Маркелов дал поручение министерству ЖКХ и министерству строительства определить дома для модернизации, рассмотреть предложения инвесторов и оценить готовность региона к реализации проекта. Срок вице-губернатор определил небольшой: 1 месяц. «Это станет началом работы по комплексной модернизации ветхих многоэтажных домов», – заключил Константин Маркелов. Для справки: Как оказалось, вариантов модернизации пятиэтажных домов более чем достаточно. Самый легкий – реконструкция с надстройкой мансарды. Правда, у него есть свои сторонники и противники. В пользу таких проектов говорят простота и не очень высокая стоимость их реализации, против – то, что все остальные квартиры практически не претерпевают изменений, да и увеличение жилой площади дома оказывается весьма незначительным. Есть и кардинальные решения. Так, к примеру, минимодернизация, предусматривает декоративно-теплозащитную отделку фасадов, расширение балконов и лоджий, смену оконных и дверных блоков и минимальную перепланировку квартир, которая может быть выполнена без отселения жителей. В основном эта перепланировка заключается в расширении прихожей, устройстве шкафов, антресолей, кладовых и двойных дверей. В некоторых типах квартир заделываются имеющиеся дверные проемы, пробиваются новые и добавляются перегородки для создания более рациональной планировки. Второй вариант, получивший название максимодернизации, включает в себя все работы по утеплению фасадов, а также перепланировку квартир в пределах существующих границ с приведением их объемно-планировочного решения к нормативным требованиям МГСН 3.01-96. Как правило, при этом маленькая двухкомнатная квартира превращается в большую однокомнатную, а маленькая трехкомнатная – в большую двухкомнатную. Третий, самый радикальный вариант назван реконструкцией. В него входят все вышеуказанные фасадные работы, перепланировка квартир с сохранением их типа (то есть количества комнат) и приведение их качеств к нормативным требованиям МГСН 3.01-96. Это достигается путем увеличения жилых площадей за счет фасадных пристроек (таких, как лоджии, опирающиеся на стенки-пилоны, или эркеры); увеличивается и площадь торцевых помещений. Кроме изменения имеющихся квартир, производится также надстройка базового дома мансардой или монолитными конструкциями на 2-3 этажа. При надстройке легкими конструкциями в мансардах могут располагаться двухуровневые квартиры или два обособленных этажа. И, что очень важно, дом оснащается лифтами и мусоропроводами, делающими его более комфортабельным. Источник: сайт www.komarkelov.ru
Если вы нашли опечатку или ошибку в наших новостях, пожалуйста, сообщите нам об этом. Выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

1 комментарий

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Вопрос: 32+пяTь=
Ответ:
Я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что согласен с политикой конфиденциальности сайта AstrakhanFM

Сегодня в СМИ:

Главное:

Загрузка...
Политика использования файлов cookies
При использовании данного сайта, пользователь подтверждает свое согласие на использование файлов cookies. Если Пользователь с этим не согласен, то он должен соответствующим образом установить настройки своего браузера или не использовать Сайт.
Понятно
Подробнее