Астрахань C
☎ (8512)50-29-03
Обратная связь
Клиника-Сити Астрахань

Последние комментарии


Сегодня в СМИ

Почти 80 астраханских семей могут лишиться жилья из-за невозможности платить по ипотечным кредитам


0
1

Почти 80 астраханских семей могут лишиться жилья из-за невозможности платить по ипотечным кредитам

В работе городских подразделений службы судебных приставов находится уже несколько десятков дел о взыскании долгов по ипотечным кредитам. Если должники не найдут возможности погасить долги, рассчитываться с банками им придется взятыми в кредит квартирами, пишет газета "Горожанин". СНАЧАЛА — ДЕНЬГИ И ВЕЩИ По информации управления Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области, в настоящее время в городских подразделениях управления находится около 80 исполнительных производств о взыскании ипотечных кредитов на общую сумму примерно 96 млн рублей. «Как правило, предметом исполнения по этим документам является обращение взыскания на денежные средства (задолженность, пени, судебные расходы), а также на залог, то есть квартиру», — поясняет начальник отдела организации исполнительного производства УФССП РФ по Астраханской области Юлия Гайдукова. Это не означает, что квартира будет изъята немедленно. Для начала судебный пристав даст срок для добровольного исполнения требований, проверит имущественное положение должника, применит «меры принудительного характера». Если ничто не поможет, пристав-исполнитель произведет арест квартиры и передаст арестованное имущество на реализацию. «Поскольку цена на залоговое имущество указана в исполнительном документе, проводить оценку стоимости квартиры не требуется, — поясняет Юлия Гайдукова. — В процессе исполнения должник может продолжать жить в арестованной квартире, однако предупреждается о возможности передачи нереализованного имущества взыскателю». В СИЛУ ЗАКОНА По словам Юлии Гайдуковой, случаев принудительного выселения должников из квартир в Астрахани пока еще не было. Однако некоторые эксперты считают, что это вопрос времени. По словам председателя АРО «Палата недвижимости» Дмитрия Поливанова, у должников, чьи дела попали в службу судебных приставов, есть реальная перспектива оказаться на улице. По его словам, практикуемое в России ипотечное кредитование относится к категории так называемой «ипотеки по закону». Это значит, что купленное в кредит жилье в течение всего времени оплаты находится в залоге у банка, который в случае просрочки или отказа заемщика платить по счетам может через суд наложить на это жилье арест и впоследствии продать, чтобы вернуть долг. При этом суд не будет интересовать, есть ли у семьи должника другая жилплощадь или после продажи квартиры все они окажутся на улице. БАНКИ ГОТОВЫ ЖДАТЬ Впрочем, продажа квартир — исключительный вариант, на который банки идут неохотно. «Реализация имущества — это крайняя мера, — говорит начальник пресс-службы АРФ ОАО «Россельхозбанк» Ольга Беребицкая. — Чтобы не допустить этого, банки ищут самые разные пути: рефинансирование, реструктуризация долга, заключение дополнительного договора о пролонгации кредита, работа с поручителями и созаемщиками и т.д. В каждом отдельном случае варианты рассматриваются индивидуально». С этим согласен и руководитель Ипотечного агентства Астраханской области Дамир Безруков. «В каждом банке существуют свои схемы для подобных случаев, — говорит он. — Могут дать отсрочку на три, шесть месяцев, продлить первоначальный срок кредитования, в каких-то случаях снизить процентную ставку. Банку невыгодно доводить дело до суда». Нарастающую в стране проблему с невыплатами по ипотечным кредитам на какое-то время решило АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), открыв в декабре 2008 года дочернюю компанию АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов). В рамках этой структуры была организована государственная программа по реструктуризации ипотечных кредитов. Чтобы воспользоваться ею, попавший в долговую яму гражданин должен был представить в АРИЖК доказательства своей неплатежеспособности, после чего получал отсрочку на 12 месяцев, в течение которых АРИЖК выплачивало кредит за него в расчете, что за это время жизненная ситуация переменится, а платежеспособность восстановится. «Эта программа действовала до конца прошлого года, — поясняет Дамир Безруков. — Мы надеемся, что в каком-то виде ее восстановят, так как сегодня она очень нужна». Источник: газета "Горожанин"
Если вы нашли опечатку или ошибку в наших новостях, пожалуйста, сообщите нам об этом. Выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

1 комментарий

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Вопрос: 13*двa=
Ответ:
Я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что согласен с политикой конфиденциальности сайта AstrakhanFM

Сегодня в СМИ:

Главное:

Загрузка...
Политика использования файлов cookies
При использовании данного сайта, пользователь подтверждает свое согласие на использование файлов cookies. Если Пользователь с этим не согласен, то он должен соответствующим образом установить настройки своего браузера или не использовать Сайт.
Понятно
Подробнее